到岗时间：不限
性别要求：不限性别
公司事务平台负责构建公司的公共战略体系，助力业务可持续发展及公司对外影响力的提升。通过内外部风险管理，确保公司合规发展；通过深耕公共战略，推动内外良好沟通，连接公司发展与社会期待，助力业务高质量发展；通过管理社会责任议题、公益投入等，助力公司创造更多社会价值；同时为公司提供行政、采购等基础服务。我们坚持 懂业务、拿结果，勇担当、善协同，不唯上、只唯真 的工作理念，期待具有公共战略素养、了解公司治理逻辑的你加入！
岗位职责
1.全面负责商业办公综合体项目的整体全周期招商统筹工作。
2.项目规划支持，结合招商经验及工程设计方案，对商业办公项目的功能布局、业态规划、入驻客群定位提供合理化建议，以确保招商目标符合市场主流方向。
3.制定招商策略，组织输出招商方案，牵头进行预算编制及租金收益测算。
4.实施招商动作，根据项目前期规划，拓展客户渠道，高效完成招商落位工作，精准实现招商目标。
5.招商合约管理，建立标准化合约体系，结合不同入驻客群及业态特点，输出有针对性的合同模板，牵头对接租赁合同洽谈与签约。
6.项目运营管理，为项目入驻品牌及企业提供优质服务，及时解决租户痛点，保证项目正常稳定运营。
7.客户信息管理，建立及维护招商资源库，与入驻品牌及企业保持长期良好的合作关系。
8.市场行情跟踪，对商业办公市场定期组织调研，紧跟市场变化趋势，定期输出市场分析报告。
岗位基本需求
1.具有8年及以上商业办公项目招商经验，担任过10万㎡以上商办项目招商负责人。
2.熟悉房地产开发、交付、招商及运营流程，能够结合项目设计方案及市场行情提供建设及招商合理化建议。
3.具备较强的市场分析和商业洞察力，能够准确判断市场行情，及时根据市场变化调整招商策略。
4.具备较强的谈判能力，具有多个项目招商谈判经验，能够根据不同场景灵活运用谈判技巧。
5.具备良好的统筹协作能力，有效组织招商、运营团队达成KPI指标，能与工程、设计等团队保持良好的协作关系。
6.具有较强的合约风险意识，掌握租赁合同中的关键控制要素及签约标准，能够有效控制合约风险。
7.具备较强的资源拓展能力，能够与不同行业背景的品牌及企业建立联系。
8.具备良好的沟通应变能力，能够在洽谈及运营过程中对客户需求进行有效沟通及灵活处理。
具备以下者优先
1. 有知名商业项目的成功招商案例经验。
2. 具备市场营销或策划相关背景，能够通过宣传推广提升项目的品牌形象和知名度。
3. 具备管理类证书或资格认证，例如商业地产管理证书、招商运营管理证书等。
岗位亮点
1. 工作复杂度高，多专业线协同，视野广，有助于综合能力提升；
2. 注重基本功建设和积累，关注员工成长。
求职提醒：求职过程请勿缴纳费用，谨防诈骗！若信息不实请举报。
